Предлагаем создание концепции развития города на период до 2050 года.
Концепция развития города
Автор: Мосенков П.П., Мосенков К.П.
Введение
Концепция развития города- это основа планирования малых городов России на долгосрочный период( до 2050 г).
КРГ разрабатывается исходя из :
1.прогноза социально-экономического развития города,
2. Создания целостной архитектурно-планировочной и градостроительной концепцией всей территории города,
3. Формирования комфортной городской среды,
4.Создания туристической привлекательности города,
5.Формирования доступной и удобной транспортной инфраструктуры,
6.Создания сбалансированной экосистемы города,
7. Формирования культурно-исторического облика города
1. Прогноз социально-экономического развития города на ближайшие 25 лет
- разрабатывается на основе анализа всех социально- экономических показателей города за последние 25 лет, и концепции его комплексного социально-экономического развития.
Конечным результатом прогноза социально-экономической деятельности будет цифровая модель развития социальной сферы и экономики города.
Эта цифровая модель даст чёткое представление по годам о социально-экономическом положении города, начиная с количества рабочих мест и уровня зарплат и заканчивая показателями доходной и расходной части городского бюджета.
Безусловно, что эта цифровая модель будет работать в интерактивном режиме, то есть ежегодно и ежеквартально в неё будут вноситься фактические данные социально-экономического развития города с тем, чтобы городские власти могли оперативно реагировать на изменения показателей социально-экономического развития.
2. Создание единой градостроительной концепции-
Будет реализована в полном соответствии с Градостроительным Кодексом и Федеральным Проектом « Формирование комфортной городской среды».
ЕГК объединяет в себе весь комплекс архитектурных и градостроительных проектов с целью создания цифровой модели застройки территории города.
В данной цифровой модели будет реализована возможность цифровой визуализации в 3Д застройки города по годам.
Данная цифровая модель безусловно должна быть интерактивной и допускать возможность внесения изменений в неё в том числе и по результатам публичных слушаний отдельных градостроительных проектов.
Утверждение любого проекта планировки территории будет непосредственно связано с изменением показателей цифровой модели всего города и с изменениями цифровой модели транспортных потоков.
3. Формирование комфортной городской среды-
В основу будут положены принципы, заложенные в Федеральных программах комфортной городской среды.
Новым направлением данного проекта будет создание цифровой модели комфортности городской среды, которая включает в себя различные показатели, в том числе:
1.Уровень покупательской способности населения.
2.Уровень удовлетворённости населения общественным транспортом.
3. Уровень превышения вредных веществ в атмосфере города.
4. Уровень занятости населения.
5. Уровень превышения смертности над рождаемостью.
6. Уровень медицинского обслуживания населения.
7. Уровень наличия социальных лифтов города.
8. Индекс качества и стоимости услуг ЖКХ.
9. Индекс качества услуг полиции.
10. Индекс возможности проведения культурного досуга и занятия спортом.
11. Оптимизация оплаты услуг общественного транспорта.
Все вышеперечисленные уровни определяют индекс качества комфортности городской среды.
4 .Туристическая привлекательность города
Задачами данного раздела цифровой модели города являются:
1.Создание и развитие историко-культурного рейтинга города( памятники истории культуры, историческая застройка, народные обычаи и промыслы, театральные и концертные залы).
2. Природные факторы: климат, водные ресурсы, минеральные источники, Флора и Фауна.
3. Инфраструктурные факторы: удобство транспортных коммуникаций, доступность торговли и общепита.
4. Социальные факторы: достижения в области культуры и образования, а также медицины.
Совокупность всех вышеперечисленных факторов и будет определять индекс туристической привлекательности города.
5 .Доступность транспортной инфраструктуры
Доступность транспортной инфраструктуры определяют наличие следующих факторов:
1.Развитая сеть автомобильных дорог общего назначения.
2. Достаточная сеть велосипедных дорожек.
3. Наличие общедоступной пешеходной инфраструктуры.
4. Создание приоритетов движения общественного транспорта.
5. Расчёты общего количества транспортных перевозок в часы-пик.
6. Жёсткое ограничение и запрет проектирования и строительства новых жилых и коммерческих площадей при недостаточной пропускной способности ближайшей сети автодорог общего пользования.
6 .Сбалансированная экосистема города
В основу цифровой модели экосистемы города будет положен анализ существующей инфраструктуры города, его озеленения и количественные показатели загрязнения атмосферы и водных ресурсов города, почвы и природных ресурсов.
2. Цифровая модель экосистемы города будет построена исходя из принципов разбивки территории города на экологические зоны( зонирование).
3. После завершения экозонирования территории города будет создана система контроля и слежения состояния атмосферного воздуха в этих зонах.
Данные экоконтроля будут использованы для оперативного изменения факторов, приведших к загрязнению атмосферного воздуха.
Экозоны также будут использованы для контроля и влияния на перегрев городской застройки в летний период.
7. Культурно-исторический облик города
Формирование облика города будет осуществляться согласно стандартам, установленным Минстроем России, но с учётом индивидуальных особенностей каждого города, то есть с учётом его истории, культуры, архитектурно-планировочных решений и открытых городских пространств.
Цифровая модель облика города должна быть сформирована с учётом всех вышеизложенных факторов и безусловно с учётом мнения населения о том, каким они хотят видеть свой город в течении ближайших 25 лет.
Итоги:
Таким образом концепция развития города на ближайшие 25 лет предполагает создание семи цифровых моделей:
1 Прогноз социально-экономического развития
2 Создание единой градостроительной концепции
3 Формирование комфортной городской среды
4 Туристическая привлекательность города
5 Доступная транспортная инфраструктура
6 Сбалансированная экосистема города
7 Культурно-исторический облик города
Каждая из этих семи цифровых моделей оказывает взаимное влияние на любую другую модель- следовательно для создания полноценно- функционирующей цифровой модели концепции развития города необходимо объединение всех семи цифровых моделей в одну цифровую модель с учётом всех функциональных характеристик каждой из семи моделей.
Создание цифровой модели концепции развития города напрямую зависит от численности населения этого города.
Концепция развития города позволит Администрации Города спрогнозировать его развитие на ближайшие 25 лет.
ЗАЩИЩЕНО АВТОРСКИМ ПРАВОМ. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ БЕЗ СОГЛАСИЯ ПРАВООБАДАТЕЛЯ ПРЕСЛЕДУЕТСЯ ПО ЗАКОНУ
2024 ГОД